Окончательное руководство по составлению тайского завещания: Защитите свои активы и наследство
Когда вы живете или инвестируете в “Страну улыбок”, планировать будущее так же важно, как и наслаждаться настоящим. Для экспатриантов и иностранных инвесторов понимание местного правового ландшафта имеет решающее значение. Если вы владеете квартирой, автомобилем, банковским счетом или у вас здесь есть семья, обеспечение этих активов с помощью Тайская воля это самый эффективный юридический шаг, который вы можете предпринять.
На сайте Харвелл Международный юридический, Мы часто сталкиваемся с осложнениями, которые возникают, когда иностранцы полагаются только на завещания за рубежом или, что еще хуже, умирают без завещания. В этом руководстве вы найдете обзор тайского законодательства о наследовании, стоимости и основных шагах, которые необходимо предпринять для защиты ваших близких.
Почему вам нужно отдельное тайское завещание
Многие иностранцы полагают, что их последняя воля и завещание из родной страны (США, Великобритании, Австралии и т. д.) автоматически распространяется на их тайские активы. Хотя иностранные завещания можно в Таиланде, процесс их реализации медленный, дорогой и юридически обременительный.
Трудности, связанные с иностранными завещаниями
Чтобы воспользоваться иностранным завещанием в Таиланде, ваши бенефициары должны:
- Переведите весь документ на тайский язык.
- Заверьте его нотариально и легализуйте в Министерстве иностранных дел.
- Дождитесь, пока тайские суды проверят его действительность в соответствии с законами вашей страны.
Этот процесс часто занимает месяцы, оставляя вашу семью в неопределенности. Специалист Тайская воля Обходит эти препятствия, поскольку составлен специально для тайской правовой системы и написан на местном языке (часто на двух языках для вашего понимания).
Тайское наследственное право: Что происходит без завещания?
Если вы скончались без завещания, ваше имущество распределяется в соответствии с Тайское наследственное право (наследование по закону). Гражданский и торговый кодекс создает иерархию “законных наследников”:
- Потомки (Дети)
- Родители
- Полнокровные братья и сестры
- Братья и сестры полукровки
- Бабушки и дедушки
- Дяди и тети
Примечание: Ваш супруг является особым наследником по закону, который наследует долю, но без завещания он может оказаться совладельцем вашего имущества вместе с вашими родителями или братьями и сестрами, что может привести к семейным спорам.
Может ли иностранец наследовать недвижимость в Таиланде?
Это очень важный вопрос.
- Кондоминиумы: Да, иностранцы могут унаследовать кондоминиумы, находящиеся в свободной собственности, при условии, что здание остается в пределах квоты иностранной собственности 49%.
- Земля: Иностранцам строго не может владеть землей в Таиланде. Однако они могут наследовать земли в качестве законного наследника или легата. Загвоздка в том, что они не могут регистрировать право собственности на свое имя бесконечно. Земельный департамент обычно требует от них продать землю в течение один год наследства.
Наличие завещания позволит вам назначить душеприказчика (администратора), который будет эффективно управлять продажей, гарантируя, что ваши наследники получат справедливую рыночную стоимость, а не вынужденную, поспешную продажу.
Как составить завещание в Таиланде
Составление действительного завещания в Таиланде требует строгого соблюдения формальностей. Наиболее распространенным и рекомендуемым форматом для иностранцев является Письменная воля (Раздел 1656 Гражданского и торгового кодекса).
Требования (раздел 1656)
- В письмах: Это должен быть физический документ.
- Датировано и подписано: Вы (завещатель) должны подписать его.
- Свидетели: Вы должны расписаться в присутствии не менее двух свидетелей которые присутствуют одновременно.
- Отсутствие бенефициаров в качестве свидетелей: Ваши свидетели (и их супруги) не могут быть бенефициарами по завещанию. Если они таковыми являются, их наследство недействительно.
Могу ли я написать собственное завещание в Таиланде?
Люди также спрашивают, могут ли они просто написать свои пожелания от руки. Это известно как Голографическая воля (Раздел 1657).
- Правило: Вы можете написать завещание полностью своим почерком, поставить дату и подписать его без свидетелей.
- Риск: Хотя голографические завещания законны, они часто оспариваются в суде. Если ваш почерк неразборчив или члены семьи утверждают, что это подделка, свидетелей, которые могли бы подтвердить обратное, не будет. Harwell Legal International настоятельно рекомендует не использовать этот метод для значительных активов.
Стоимость составления завещания в Таиланде
Одна из самых распространенных проблем - это стоимость составления завещания в Таиланде. Цены варьируются в зависимости от сложности, но в целом это небольшая плата за безопасность активов.
- DIY / Тайский шаблон завещания: В Интернете можно найти шаблоны для 1,000 - 3,000 ТЫС. ТАБ..
- Риск: Шаблоны часто не учитывают специфические структуры активов (например, арендные права или акции компании) и могут быть не двуязычными, что приводит к недопониманию.
- Профессиональная юридическая служба: Стандартное завещание, составленное авторитетной юридической фирмой, обычно составляет от От 5,000 THB до 20,000 THB.
- Ценность: В эту плату обычно входит консультация, составление документов на двух языках (тайском и английском), обеспечение правильного свидетельства, а иногда и безопасное хранение.
Учитывая, что простая ошибка может сделать недействительным весь документ, профессиональная помощь - самое надежное вложение средств.
“Мой отец погиб в Таиланде”: Пошаговое руководство
Если вы читаете эти строки, потому что потеряли близкого человека, мы выражаем вам глубочайшие соболезнования. Это трудное время, и бюрократия может оказаться непосильной. Вот упрощенная схема того, что должно произойти.
- Сообщите о смерти: О смерти необходимо сообщить в местное окружное отделение (Ампула) в течение 24 часов, чтобы получить Свидетельство о смерти.
- Свяжитесь с посольством: Уведомите посольство вашего отца в Таиланде. Они могут помочь с репатриацией останков и выдачей “Сообщения о смерти за границей” для использования в вашей стране.
- Найдите завещание: Проверьте его личные документы или свяжитесь с его адвокатом.
- Ходатайство о назначении администратора: Даже при наличии завещания активы в Таиланде (банковские счета, недвижимость) замораживаются до тех пор, пока суд не назначит Управляющий наследством (Исполнитель).
- Вам понадобится Тайское право представитель для подачи ходатайства в провинциальный суд.
- Обычно этот процесс занимает 2-4 месяца если не будет претендентов.
- Передача активов: После того как суд вынесет окончательное решение, администратор может разблокировать банковские счета и передать права собственности на недвижимость в Земельном управлении.
Общие вопросы
Есть ли у тайцев завещания?
Традиционно многие тайцы не составляли завещаний из-за культурных суеверий, согласно которым разговоры о смерти приводят к ней. Однако ситуация меняется. Состоятельные тайские семьи и владельцы бизнеса теперь регулярно используют завещания для предотвращения семейных споров и управления сложными активами.
Сколько стоит составить завещание в Таиланде?
Как уже говорилось, стоимость услуг профессионалов обычно варьируется от От 5,000 до 20,000 THB. Если ваши активы сложны (например, включают корпоративные акции или трансграничные предприятия), плата может быть выше, чтобы покрыть необходимую комплексную проверку.
Как долго $10,000 продержится в Таиланде?
Хотя этот вопрос часто относится к путешествиям или пенсионному планированию, он весьма актуален для планирования наследства. Если вы оставите денежное наследство в виде $10,000 USD (прим. 340,000 THB) бенефициару в Таиланде:
- Комфортный образ жизни: Эта сумма покрывает примерно 5 - 6 месяцев расходы на жизнь экспата, живущего в комфортных условиях (около 60 000 THB в месяц).
- Бюджетный образ жизни: Для местного или скромного образа жизни он может прослужить 10-12 месяцев.
- Усадьба Буфер: Эта сумма также является отличным резервом для покрытия расходы на похороны и судебные издержки (завещание), что позволит вашей семье не остаться без средств к существованию в ожидании получения имущества.
Следующие шаги для вашего душевного спокойствия
Навигация по сайту Тайское право онлайн может быть запутанным, а полагаться на устаревшие советы рискованно. Если вам нужно составить новое завещание, обновить существующее или распорядиться имуществом близкого человека, вам нужен партнер, который разбирается как в юридическом кодексе, так и в практических реалиях Таиланда.
Harwell Legal International готова помочь вам в обеспечении сохранности вашего наследия.
